在北京购买房屋：澄清您的想法并购买房屋1658建议

张兄弟已经在房地产中工作了20年，并且精通该行业，因此我不是“专家”，但是使用20年的实践经验，我们将帮助每个人都回答问题并解决问题。 1q：我可以问，我是居住在冠军区的Goofen Maytan第二阶段的所有者吗？社区已经将房子运送了十年。今年，房地产管理委员会举行了第四届所有者会议，成功地更改了Vanke财产。最初的财产是黎明的财产，交货时间是今年10月。开发商目前正在B1-B2地板上出售一家地下存储店。它具有50年历史的房地产权，房地产证书，面积约为25-70平方米，住房率约为55-60％。市场于9月底开放。第二阶段有2,000套房屋和大约200个储藏室。价格尚未出版，但据估计它们约为每平方米9,000，可以装饰。我想问一下这个仓库是否有购买的风险，以及您是否将来保持其价值。我听说许多所有者说地下室是湿的，但是仓库中存储的东西会随着时间的流逝而长出头发。此外，由于价格不比住房率便宜，因此我想在公共服务和随后的投资方面询问张兄弟。答：1。这种类型的仓库的性质也属于商业房屋。开发商支付了土地转让率，因此没有风险。 2。但是，如果它与住宅房屋没有连接，也就是说，它的类型并不比跳跃低，但本质上是消费，几乎没有使用价值，几乎没有投资。从理论上讲，有可能借贷，但银行很少批准它，而银行没有收集的是薄弱的投资或风险。这主要是由于事实是，一旦变成一个很难出售第二次 – hand。首先，采购组很小。除了这个社区的社区外，谁会在其他社区购买这样的房子？其次，每个人都担心被弄湿和洪水，而且他们不敢拥有很高的价值，那么为什么要以高价购买这样的房子呢？第三，如果您将来出售房屋，则此存储可能会负担。毕竟，这不是一回事。购买如果您的手不想要这个地下室会发生什么？独自出售它是不现实的，很难连续出售它。至少延迟时间并影响您的心态。 3。地下室必须是湿的，但是如果不淹没，头发通常不会生长。无论如何，我的地下室里有窗户，所以在桑拿时代，它不太现代，无法密封C Windows的期待。近年来，这是一件好事。在过去的两年中，北京的桑拿浴室太长了。即使他们没有头发，它们也很时尚。我不喜欢。 4。对于9,000元，它生病很昂贵。开发商已经在收回成本，即使他们很昂贵，也会赚钱。但是，价格不是标准的，我没有卖出这样的东西。我曾经租用它，所以它不花很多钱。无论如何，如果我不想购买它，没有这个地下室，我不会放任何东西。当我理解时，有很多无用的东西，但实际上已经有很多年了。仅参考。 2 P：我不知道。住房价格增加了数十次，这相当于有钱人在数十次上拍了拍我。没有能力来捍卫自己。公平吗？现在，房价已经低于一半，北京仍然是每平方米数千或数十万。这与我们只有抗拒的事实是平等的。我不知道这是否受伤。如果至少我们不伤害您，您认为这是不公平的吗？您是否在大喊住房价格即将上涨？结合合理吗？我们做吗？rve被低层人物吓倒了吗？那个时候即将到来。现在，等等。答：1。可以清楚地讨论正义与理性吗？即使论点很清楚，它是否可以帮助您购买房屋或丰富自己？ 2。创建一个不适当的示例。当您还是个孩子的时候，您的父母很多次拍打您。你不能捍卫自己。公平吗？现在它们已经老了，你抽烟了吗？疼吗？公平吗？此外，在个人与个人的情况下，可以遵循相对正义。法律 +有一个公共秩序和良好的习惯，所以每个人都是busabofear中的人是不合适的。但是，如果它在市场面前是个人的，那么该人总是会发现抽奖 +节奏。随着市场经济的增长，财富社会肯定会增加，但是如果它不赚钱，那等同于在市场上拍打面孔。随着市场的下降，经济通常放缓，基本工作也下降了。您还没有赚钱，他们仍然给您打脸。我该怎么办？他应得的。市场是否正确无关紧要，并且不在乎它认为公平或合理的东西。他们根据自己的规则工作。天堂的道路是失去足够的东西并为其余的服务。人类的道路是不一样的，就是要失去足够的东西并为其余的服务。尽管这是人类可以干预的团体行动，但强大的需要变得更强大和虚弱，希望遵循自己的道路。 3。我建议您并不总是有弱的心态。正如某人欠你的那样，这不是有用吗？此外，弱者可能不友好。您知道语言“狼，贪婪，绵羊，无情”？与狼相比，奥维贾斯和狼被认为较弱，但是它们真的很友好吗？苍蝇，蚊子，小鼠，跳蚤都很虚弱，它们是善良的吗？同样适用于人类。近年来，去美国的人们认为自己处于最底层。他们友好吗？您在美国的零购买组也处于底部。是友好的？善良是一个价值判断，没有标准，并且与底部或班级没有必要的联系。如果您有足够的食物和衣服，您将知道荣誉和羞辱。如果您贫穷，您将有一个计划背叛，丰富和注意的计划。您认为谁是友善的？这是一个祖先说这是不愉快的吗？ 4。终于让我谈谈。如此称呼的业力和报酬，上帝对邪恶的报酬和惩罚只是人们的愿望。这怎么可能发生？我认为您的家人有几代人，您有几代？上帝出现了多少次？实际上，上帝不在乎正常的事情。龙拓蛋白已经说了很长时间了。天地不友好，像稻草一样对待一切。上帝充其量只能冷淡。他没有时间担心善与恶，善与恶。如果您感到不高兴，它将导致地震和海啸。每个人都有机会一起玩。什么将是奖励ed善还是邪恶？ 5。简而言之，人们正在这样做，上帝在看。但是上帝看起来很像，一切都有自己的规则。我建议说讽刺，但您可能无法战斗而不是与市场竞争。最好的方法是发展人性，等待懒惰和仇恨 +兔子 +的幻想。如果发生这种情况，您会怎么做？仅参考。 3Q：我的家人正在考虑在不久的将来购买一栋预算为750万元人民币的房屋。目前，家庭有一个1.5年的婴儿（除非如此糟糕，否则学区不需要）。我想买一间3卧室的公寓。我在Chaokin的Huicheng Home租用它，所以我在该地区看到了房屋，我认为只有Huafang Yicheng才能满足要求。戈姆1号城市和Young Huihui尚未在社区环境中考虑。罗马无法为我们的预算购买一间好公寓，而Runfeng Shui对于三居室公寓来说更加令人难以置信。然后我S一个3卧室公寓，目前在Huicheng Home出租。然后，我还看着附近的房子，它改变了天和，还有很多选择。除了拉丘社区本身外，其他社区似乎还可以选择非常好的公寓类型。因此，现在我想问，就价格下跌而言，第五环路内的混乱肯定会抵抗天医从第五圈中的戒指（或询问哪些对未降低的房屋的抵抗力，Huafang Yicheng Yicheng或Longhu）？我应该首先决定该行业，然后考虑社区和公寓的类型之类的因素？此外，除了这两个领域外，是否建议在Chaoyang中推荐其他部分？答：1。每个部门在每个部门都很强大。价格趋势在任何领域都被认为是强大的，例如天智和Chancy AD的变化。但这有点令人尴尬和良好的社区，例如朱吉安格·罗马（Zhujiang Roma），很难知道为什么PricE趋势不强。自昂贵的市场开始以来，清庆就有些弱。我只能说计算不一致。 Runfeng Shushang有一些这种情况，但是在诸如Xinghewan之类的高端房屋方面，它甚至更为明显。除了Longu和AD，是吗？之后，您不必为社区过多担心，但是BUTIT主要取决于公寓的类型。根据当前的改进要求，您肯定不会得到自己喜欢的错误社区，因此请选择一个相对良好的公寓。变化很少，社区没有很多。让我们先看一下Venientiane新世界。超市相对安全。 2。传统方法是先查看该行业，然后查看社区。要订购Chaoqing和Changyy，您必须首先查看第五环路，然后验证是否有足够的路径。 3。其他事情自然是Domba。诸如常春藤的社区的价值Gue和Oowan也很好，但它们更大。您不再需要向南看。请向北。仅参考。 4 P：我有一个问题。如果我在2027年在沃伦港小学买了一所房子，我是否有可能去沃伦荣小学？ 2027年在德国赢得胜利的可能性更大吗？那一刻，是乌尔顿的一所房子，价格约为700元。我想知道我是否会选择这个，还是应该直接去Yuetan。答：1。这绝对比现在更有可能，甚至比上一年更大。无论如何，2017年在北京出生的出生人数是2023年入学的学生人数，2017年在北京出生的出生人数，2018年2024年出生的出生人数为140,000，2018年出生的出生人数是2020年出生的出生人数，2021年的出生人数是不可能的。紧张嗨上一年，对吗？该标题今年已经发布了很多，应该在2027年更加放松。2。2027年离开该地区的机会肯定比现在低。该学位很松散，因此不必使父母和孩子变得困难。没有人喜欢引起问题，没有人成为领导者。 3.父母只能决定是否选择学区和房屋。否则，即使计算出溢价，它在其他学校的水平也是相同的，那里的保费利率很低，这意味着客厅的最大盈利能力和溢价部分是较低的存储风险。让本地代理进行计算。仅参考。 5 P：Chaoyang Changy是否认为两个地区的汇合处？购买房屋的未来发展是什么？柏林爱乐乐团的典型两居室公寓，约100平方米和450万个南北透明度。价格合适吗？我不会失去My将来。答：1。当然，两个地区有限制，非常典型。否则，会有很多绿色空间吗？这意味着双方都保留了土地，没有人愿意投资太多的钱。或者每个人都在等待obring人，没有人愿意为对方创建婚礼服。 2。购买房屋将帮助您正常生活。定价角度基本上一直持续到现在，将来没有特定的发展。拥有那所房子的北京像素曾经想在办公楼中建造它们，被称为“不集中”，但后来第二阶段没有被纳入公寓。不要等待太多。如果两个郊区不在市场后面，那就太好了。 3。柏林爱乐乐团最初是由李卡（Li Ka-Shing）投资的商业房屋，然后被定位为成为鸽子的安置房屋。到目前为止，社区的平均价格非常好，不值得一提。然而，两间卧室的公寓更大一些，更适合使用自身和宽敞的舒适性，但是投资角度非常有利。该地区的神秘需求行业的改进通常不高。但是，房屋将要生活，如果生活得到改善，则仅适合参考。遵循公共帐户“张兄弟说他们会买房子”。如果您有与房地产有关的任何疑问，则可以做到。
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